关于《规范七台河市城市供热管理相关规定》的政策解读

一、制定的必要性
　　为深入践行正确政绩观，严格落实《黑龙江省城市供热条例》，进一步规范城市供热管理和供热服务，切实化解供热停热信访矛盾隐患，保障热用户合法权益，扎实推进“我为群众办实事”落地见效。结合我市的实际情况，我局编制了《关于规范七台河市城市供热管理相关规定》。
　　二、主要依据
　　《黑龙江省城市供热条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《七台河市物价局关于调整城市供热价格的批复》《七台河市物价监督管理局关于降低城市居民供热价格的通知》《七台河市发展和改革委员会关于调整市区供热价格的通知》《黑龙江省住房和城乡建设厅关于修订示范文本的通知》《黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发的通知》。
　　三、主要内容解读
　　关于《规范七台河市城市供热管理相关规定》整体结构完整、逻辑清晰，全文涵盖市区供热收费面积及价格的规定、停热办理、特殊情况供热收费面积、改变房屋使用性质收费标准、用户逾期未交纳热费加收违约金标准五个方面内容，具体解读如下。
　　一是统一计费标准。全市居民、非居民热费统一按建筑面积收取，严格执行发改部门定价；
　　二是规范停热管理。明确停热申报、答复时限，停热用户按25%标准缴纳设施运行基础费。划定五类禁止停热情形，严禁因违规停热影响邻里供热及管网安全，对造成邻户不热的强制恢复供热并补缴热费，实行一次停热、常年有效的便民机制。
　　三是理顺产权外独立空间计费标准。对产权证未登记的各类附属空间，以是否布设供热设施划分收费情形，明确计费界限，妥善处置供热收费争议。
　　四是严控房屋用途变更计费。实行用途变更提前申报、现场核验制度，按实际用途收取热费，杜绝违规低价用热行为。
　　五是规范欠费违约管理。统一热费催缴时限及违约金征收标准，引导群众按时缴费，维护正常供热经营秩序。　　

　　解读单位：七台河市住房和城乡建设局
　　解读人：马丽沙，0464-2943912

 市住建局关于印发《关于规范七台河市城市供热管理相关规定》的通知 七建规〔2026〕2号

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