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关于固原市市辖区2023年度标定地价更新成果的公示

公示公告 · 来源:固原市 · 2023-03-29 · 阅读约 8 分钟 · 查看原文 ↗

根据自治区自然资源厅《关于开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》(宁自然资发〔2020〕113号),固原市自然资源局在已公布实施的固原市市辖区2022年度标定地价体系成果基础上,积极开展2023年度标定地价更新工作。

按照中华人民共和国土地管理行业标准《标定地价规程》(TD/T1052-2017)要求,已完成固原市市辖区2023年度标定地价各项更新成果,共更新维护15个标准宗地。其中商服用途宗地2个,旅馆用途宗地2个,批发市场用途宗地1个,零售商业用途宗地1个,城镇混合住宅用途宗地5个,工业用途宗地4个(详见附表);共划分15个标定区域,其中商服用途区域3个,旅馆用途区域2个,批发市场用途区域1个,零售商业用途区域1个,城镇混合住宅用途区域5个,工业用途区域4个;编制完成《固原市2023年度标定地价体系更新报告》。

经审核,固原市市辖区2023年度标定地价更新成果严格依据《标定地价规程》(TD/T1052-2017)进行编制、维护、测算,标准宗地布设合理,更新测算结果真实客观,标定区域划分准确,区段更新价格科学有效。同意公示固原市市辖区2023年度标定地价更新成果,该成果自公示之日起实施,有效期至下年度公示之日。

附件:固原市市辖区标定地价公示表(2023年度)

固原市自然资源局

2023年3月28日

固原市市辖区标定地价公示表(2023年度)

市县名称:固原市














地价期日:2023-1-1

序号

标准宗地编码

位置和名称

用途

权利  类型

面积

容积率

开发程度

设定使用年期

所在级别及基准地价

建议标定地价

较上年(2022年)涨幅(%)

确认标定地价

备注

所在级别

基准地价(万元/亩)

对应容积率

土地单价(万元/亩)

楼面单价(元/平方米)

土地单价(万元/亩)

楼面单价(元/平方米)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

640400S5100101

固原市原州区文化街北侧(新时代购物中心宗地)

零售商业用地

国有/ 出让

15765.88

2.5

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

一级

118.6

1.8

205.27

1231

2.16%

205.27

1231


640400S5400201

固原市原州区文化西街南侧(盛世飞扬酒店宗地)

旅馆用地

国有/ 出让

1689.3

3.45

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

二级

82.07

1.8

158.2

3.04%

158.2

688


640400S5400301

固原经济开发区九龙大道北侧、民族街西侧(瑞丰酒店宗地)

旅馆用地

国有/ 出让

8806.14

2.86

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

二级

82.07

1.8

113.4

3.40%

113.4

595


640400S5200401

固原市原州区六盘山路西侧(新世纪家具会展中心宗地)

批发市场用地

国有/ 出让

26483.91

1.7

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

三级

62.56

1.8

2.45%

78

688


640400S5000501

固原市原州区清河南路西侧(家道汽车城宗地)

商服用地

国有/ 出让

57729.25

1.61

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

四级

41.7

1.8

51.47

2.25%

51.47

479


640400S5000601

固原市原州区圆德慈善园银平公路东侧(固原农资城宗地)

商服用地

国有/ 出让

168986.91

1.3

红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”

五级

20.09

1.8

26.4

2.06%

26.4

305

容积率低于1.0按按规划指标设定

640400H7100101

固原市原州区文化巷西侧(山城文苑商住小区宗地)

城镇混合住宅用地

国有/ 出让

43294.5

1.7

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

商服40、住宅70

商服一级,住宅一级

商服:118.6,住宅:80.4

商服1.8,住宅1.5

141.53

1249

4.32%

141.53

1249

商住用地面积比例7%:93%

640400H7100201

固原市原州区南城路北侧、东海南街西侧(泰和嘉园B区宗地)

城镇混合住宅用地

国有/ 出让

65465.96

2.9

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

商服40、住宅70

商服二级,住宅一级

商服:82.07,住宅:80.4

商服1.8,住宅1.5

161.13

4.81%

161.13

834

商住用地面积比例53%:47%

640400H7100301

固原市原州区东关街东侧(绿墅锦园二期在建商住小区宗地)

城镇混合住宅用地

国有/ 出让

19726.78

1.72

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

商服40、住宅70

商服二级,住宅二级

商服:82.07,住宅:56.07

商服1.8,住宅1.5

95.27

3.70%

95.27

831

按规划指标,商住用地面积比例39%:61%

640400H7100401

固原市原州区中山北街东侧、高红路北侧(北海城府秦韵苑A区宗地)

城镇混合住宅用地

国有/ 出让

36908

1.7

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

商服40、住宅70

商服四级,住宅三级

商服:41.7,住宅:40.94

商服1.8,住宅1.5

60.53

2.71%

60.53

534

按规划指标,商住用地面积比例3%:97%

640400H7100501

固原市原州区北京路西侧(优山美地商住小区宗地)

城镇混合住宅用地

国有/ 出让

47066

1.65

红线外“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气),红线内“场地平整”

商服40、住宅70

商服四级,住宅三级

商服:41.7,住宅:40.94

商服1.8,住宅1.5

70.73

2.91%

70.73

643

商住用地面积比例12%:88%

640400G6100101

固原市原州区银平公路西侧(邦德电动车宗地)

工业用地

国有/ 出让

40108.38

0.45

红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”

四级

5.6

0.7

5.93


1.14%

5.93


①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示

640400G6100201

固原市原州区清水河工业园区(瑞春杂粮宗地)

工业用地

国有/ 出让

12540.27

0.53

红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”

四级

5.6

0.7

6.07


0.00%

6.07


①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示

640400G6100301

固原市原州区东关北路西侧(天隆生物宗地)

工业用地

国有/ 出让

18588.74

0.4

红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”

三级

8.07

0.7

8.13


0.00%

8.13


①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示

640400G6100401

固原市轻工业园区西城纵五街东侧(五朵梅公司宗地)

工业用地

国有/ 出让

54033.33

0.18

红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”

四级

5.6

0.7

5.8


0.00%

5.8


①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示

填表说明:表中填写单位分别为:面积,平方米;标定地价,万元/亩,元/平方米。


本文转载自 固原市 公开发布信息,查看原文

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